Si propone in vendita Rustico del 1.900 in vocabolo Molino Caldarino nel comune di Monte Santa Maria Tiberina (PG).

L'antica casa in pietra è di 210 mq circa e la sua posizione si trova all'interno di un bosco immerso nella natura incontaminata, la proprietà è delimitata su due lati da un piccolo torrente che, dal suo dolce scorrere rende l'atmosfera incantata e permette di fare passeggiate davvero singolari, il giardino è di 3.500 mq.
Per arrivare alla casa la strada e in buone condizioni , la proprietà si trova in pianura e circondata da alberi per essere in totale riservatezza.
Quando si entra nel giardino attraversando il pontile di legno, si avverte un' esplosione di colori, suoni e profumi che ne fanno un luogo singolare e magico dal giardino si accede direttamente al bosco dove si possono fare indimenticabili camminate alla scoperta di flora e fauna.
La casa, pur mantenendo le caratteristiche strutturali del vecchio casale in pietra con i suoi travi a vista e i suoi pavimenti in cotto originali, le piccole finestre e il camino caratteristico fa sembrare tutto come una casa delle fiabe.
Salendo da una scala in pietra arriviamo sul piccolo patio dove si può stare seduti comodamente sui muretti che si affacciano nel verde riservato .
Entrando troviamo un caratteristico salotto. A primo impatto da l'idea di un' antica locanda con un soppalco a vista e un camino che si eleva su doppio volume in altezza donando grande carattere alla casa. Salendo su una scala di legno si arriva sull'ampio soppalco dove si possono ricavare alte due camere e un bagno , attualmente usata come soggiorno o terza camera. Il pavimento è fatto di legno invecchiato .
Dal soppalco si può ammirare la caratteristica del grande camino ed del suo bellissimo soffitto con travi e pianelle.
Scendendo nell'accogliente salotto entriamo nella prima camera matrimoniale con un divano letto, e attraversando un corridoio che collega gli ambienti troviamo la seconda grande camera matrimoniale con bagno privato, una cucina abitabile con una stufa a legna e un secondo bagno.
La casa è stata arredata con gusto e stile mantenendo lo stile dell'antico .
Nel piano inferiore troviamo dei fondi di circa 80 mq dove è possibile ricavare un'altro appartamento.
Si Completa la proprietà con una piscina grande 4x8 mq con possibilità di riscaldarla per poterla utilizzare anche nei periodi invernali.
L'immobile è stato ristrutturato recentemente mantenendo le caratteristiche originali del passato. La casa dispone di un pannello solare per riscaldare l'acqua, c'è un fotovoltaico di 6 kw, e la batteria di accumolo ha la potenza per 10 kw, una colonnina per ricarica macchina elettrica, tetto coibentato, infissi termici, Impianto elettrico di ultima generazione, pompa di calore,
il giardino è completamente recintato ed illuminato, hanno ampliato anche un sistema wi-fi potente sia per la casa che all'esterno del giardino ,il cancello sul pontile è elettrico.
I materiali usati donano all'antica casa tutto perfettamente unico.
Attualmente la casa è utilizzata come struttura ricettiva o per eventi come matrimoni.
La proprietà viene venduta arredata.

Molino Caldarino si trova nel comune di Monte Santa Maria Tiberina in provincia di Perugia un piccolo borgo caratteristico e confina con le varie località conosciute, come Città di Castello , Citerna , Monterchi, Anghiari e San Sepolcro.